1986〜1996年築, 専有面積67.60㎡〜87.60㎡の平均販売価格
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サザンスクエア加古川
兵庫県加古川市西神吉町岸
/ 宝殿駅 徒歩15分
1991年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,408万円
18.1万円/㎡
649
1,155
1,661
2,167
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,661万円
14.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月23日
サザンスクエア加古川
1,280万円（16.5万円/㎡）/ 11階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は15.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,280万円 | 16.5万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,498万円 | 21.2万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/03 | 900万円 | 9.6万円 | 4階 | 93.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,650万円 | 23.4万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/26 | 630万円 | 9.0万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/02/15 | 1,690万円 | 24.0万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/08 | 900万円 | 12.3万円 | 4階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,750万円 | 24.8万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 600万円 | 7.7万円 | 11階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 600万円 | 7.7万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,800万円 | 26.4万円 | 11階 | 68.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 800万円 | 10.3万円 | 11階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 800万円 | 10.3万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 888万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 920万円 | 11.9万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 12.6万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,160万円 | 14.9万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 780万円 | 11.5万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/03 | 830万円 | 12.2万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 1,133万円 | 13.6万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,130万円 | 13.6万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 880万円 | 13.0万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,188万円 | 14.3万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,277万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 930万円 | 13.3万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 22.4万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,338万円 | 16.1万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 26.7万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/17 | 2,050万円 | 29.1万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 1,388万円 | 16.0万円 | 6階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,250万円 | 15.0万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,488万円 | 17.7万円 | 6階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,488万円 | 17.2万円 | 6階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランプレステージ加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅25分 | 888万円 | 13.9万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/18 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 1,108万円 | 17.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/25 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 1,088万円 | 16.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2024/06/03 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/28 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅23分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/07 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅7分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/08 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,050万円 | 15.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/05 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 830万円 | 13.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2026/03/18 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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